Оформление покупки недвижимости в Турции



Реклама:


+ -
0

Особой популярностью у нашего туриста в последние два десятилетия пользуются курортные города Турции. С учетом более низких цен на турецкие дома и квартиры, чем на недвижимость в других странах Средиземноморья, все больше людей интересуются возможностью приобрести собственность в этой теплой стране. Как и в любой другой стране, в Турции есть свои особенности оформления сделок с недвижимостью, в частности, для иностранных инвесторов.

Свой домик или квартира в мягком и теплом климате на средиземноморском побережье – это вовсе не несбыточная мечта, а реальная возможность сегодня. Но прежде, чем отправляться вслед за мечтой, стоит больше узнать об оформлении покупки в Турции. Многие нечестные агентства «забывают» указать важные моменты на каждом шаге совершения купли-продажи, чтобы обмануть доверчивого инвестора. Поэтому при выборе агентства-посредника важно потратить время и найти отзывы о нем на независимых ресурсах. Самостоятельно искать продавца рекомендуется только владеющим турецким языком и разбирающимся в местном национальном характере. Недвижимость в Турции – лакомый кусочек, привлекающий множество мошенников. Только определившись примерно с желаемым домом или квартирой и закончив все предварительные переговоры с агентством, можно нанести визит в гостеприимную страну.

Первое, что следует учесть при оформлении - то, что вам понадобится находиться в Турции несколько дней, даже если вы уже выбрали объект недвижимости. Поэтому планируйте свою поездку заранее. Начинается процесс оформления с договора купли-продажи, в котором будут указаны абсолютно все нюансы – от описания входящей в стоимость мебели до личной ответственности стороны за невыполнение обязательств. Затем необходимо передать продавцу залог, гарантирующий, что вы не откажитесь от сделки. Обычно этот залог равен 10% от общей суммы. Таким образом, залог при покупке виллы в Турции будет гораздо выше залога при покупке маленькой квартиры. При наличии на руках договора о купле-продаже остается немногое: оформить вид на жительство (очень простая процедура для инвесторов), получить разрешение на приобретение жилья и выплатить сумму по договору продавцу. Итогом станет особый документ – ТАПУ, где будет четко прописано, какой собственностью вы владеете. Помните, что без ТАПУ вы никак не сможете подтвердить свое право собственности, кроме того, обязательно проверьте, чтобы в нем был правильно указан адрес вашей покупки, особенно это касается квартир в комплексе.

Реклама:


Добавить комментарий

Автору будет очень приятно узнать реакцию посетителей на свой пост.

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Нажимая на кнопку «Отправить комментарий», я даю согласие на обработку персональных данных.

Комментариев 0