Временное жилье в Канаде: аренда – не для туристов



Реклама:


+ -
0

Недвижимость в Канаде является объектом оправданных инвестиций, а потому отношение к ней отличается большой серьезностью: если квартира на сутки в Москве (см. здесь) давно стала нормой, то ни в столичной Оттаве, ни в других городах Канады жилье не предлагают в краткосрочную аренду, особенно если речь идет об элитном жилье.

Как правило, жилплощадь в этой стране сдается на год, минимум – на два месяца, причем начало срока аренды традиционно привязывается к началу месяца. Это означает, что оказавшись в Канаде после 1-го числа текущего месяца, вы автоматически «зависаете» до начала следующего, но вовсе не означает, что, приехав накануне, 1-го уже обретете крышу над головой: оформление договора аренда занимает не менее 5-6 дней.

Почему так долго? Дело в том, законодательно арендатор обязан оплатить первый и последний месяцы проживания, иногда у него могут потребовать депозит за возможный  ущерб, а вот заставить его платить за все «внутренние» месяцы, как это ни странно, очень сложно. Так что не стоит удивляться тому, насколько скрупулезно осуществляется проверка кандидата.

Строго говоря, снять хорошее жилье без поручительства в Канаде практически невозможно. Хотя само понятие «хорошее», конечно же, относительно. Так, самый демократичный вариант – это аренда бейсмента, полуподвального помещения при доме или таунхаусе, которое имеет все привычные удобства и отдельный вход и достаточно хорошо оборудовано для жилья.

Бейсмент есть практически в каждом канадском доме, и владельцы нередко сдают его, чтобы ускорить собственные выплаты по кредиту на покупку дома. Аренда бейсмента не только доступна по цене, но и не требует письменного заявления гаранта (иногда сдаются даже отдельные комнаты, и бейсмент превращается в этакое общежитие).

Традиционной для Канады является сдача апартаментов в многоэтажных домах, изначально позиционируемых как временное жилье, хотя определение «временное» отнюдь не подразумевает краткосрочное: если семья намерена прожить в городе год-два, покупка недвижимости является менее целесообразной, чем аренда квартиры – и только.

Элитное канадское жилье, или кондоминимумы – это комфортабельные квартиры в жилых комплексах с современной инфраструктурой. Практичность канадцев иногда делает и такое жилье доступным для аренды: если владелец кондоминимума уезжает на длительное время, он не отказывается от возможности получить прибыль от своего пустующего жилья. Впрочем, несложно догадаться, какого уровня поручительство потребуется кандидату в арендаторы такой квартиры.

Жилье в Канаде сдается чаще всего без мебели и, уж конечно, это не сервисная квартира на короткий срок  в Москве (см. тут) со сменой белья и уборкой. Зато кухня традиционно оборудована встроенной мебелью и холодильником, а в специальном помещении располагается стиральная и сушильная машины.  Нередко сюрпризом становится и планировка канадских квартир, лишенная холлов и коридоров.

Реклама:


Добавить комментарий

Автору будет очень приятно узнать реакцию посетителей на свой пост.

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Нажимая на кнопку «Отправить комментарий», я даю согласие на обработку персональных данных.

Комментариев 0