Коттеджные поселки близ Москвы ждут изменения



Реклама:


+ -
0

Автор этой статьи, недавно просматривая телевизионную передачу "Богатые тоже плачут" одного из телевизионных каналов Испании, убедился в очередной раз, что кризис коснулся и богатых. Сразу вспомнилась фраза в анекдоте на злободневную тему “Кризис коснется олигархов, а нам-полный трындец!” Но это уже не принципиально. Так каким же образом кризис коснулся богатых?

Перенесемся на минуту в Испанию. Согласно статистике, каждый “средний” испанец имеет доход 24000 евро в год. Те состоятельные граждане, будь это коренные жители Испании или ее иммигранты, которые преуспели в бизнесы, ныне теперь ощущают на собственной шкуре последствия кризиса. Ибо многие из них "работают в убыток", то есть их бизнес ныне не приносит того дохода, который был до кризиса. Вот и приходится многим продавать свой бизнес (недвижимость, яхты, и т. д.), либо ожидать лучших времен. Хорошо, скажете Вы, а как обстоят дела в России? Наверняка и у нас “богатые тоже плачут”.

В этой статье следует рассказать о недвижимости Подмосковья.
Недвижимость недалеко от Москвы, представленная продажей коттеджей в более трех стах поселках, в ближайшее время потерпит значительные изменения в росте количества продаж и объемах возведения новых объектов. Непосредственные последствия, к каким привел экономический кризис и нехватка ликвидности средств у большинства банков, дающих ипотечное кредитование на готовые загородные коттеджи, заключена в понижении цен на недвижимость коттеджные поселки, отмену возведения многочисленных объектов, относящихся к строительству коттеджных поселков Московской области, и спад спроса на коттеджный комплекс (см. здесь) в районе Подмосковья.

В связи с такими изменениями заметно претерпела изменения и сама структура коттеджных поселков. Зачастую можно отметить сокращение классности поселков коттеджей. С каждым днем растет в отношении спроса не недвижимость в Московской области, загородные поселки Питера или продажа возведенных коттеджей в Московской области, а предложения приобретения земли без застройки.

Вспомним обнадеживающие предсказания исследователей в начале этого года. В тот момент говорилось, что в первом квартале данного года приобрести коттедж на Ярославском шоссе планировало растущее количество клиентов, а спрос на дом поселок коттеджей Подмосковье рос на глазах. Хотя, не смотря на подобный малый подъем, большинство специалистов приходят к общему выводу о том, что дома под ключ в Подмосковье, недвижимость спби дорогая недвижимость сможет восстановить прошлые количества строительства и продаж еще не скоро, если в принципе сможет.

Поступили данные кардинальные изменения на рынке загородной недвижимости Подмосковья и коттеджных поселков рядом с Санкт-Петербургом еще осенью 2008 года. Если в 2006 и прошлом году планы на коттеджные поселки Санкт-петербургы были составлены лишь в 10 поселков коттеджей, то в конце минувшего года объем замороженных объектов на дома в СПб и деревянные поселки недалеко от Москвы умножилось вдвое и умножалось вплоть до начала года.

Воздействие экономического кризиса, окутавшего и рынок недвижимости в Подмосковье и ЛО, отразилось не лишь на поведении потенциальных клиентов и намеревающихся купить коттеджные поселки по ярославскому шоссе, но и на поведении строителей. В данный момент на рынке жилья наблюдается реальная неразбериха. Строители то выставляют киевское шоссе поселки, коттеджи ярославское шоссе и другие дома коттеджные поселки на продажу, то снимают их. То увеличивают цены на поселки и коттеджные поселки ЛО, то вновь их понижают. Только в Московской области около тридцать коттеджных поселков не достроены и не известно когда и вообще будут ли строиться.

Кое-какие застройщики отыскали решение собственных проблем в смене направления с продажи готовых коттеджей в Подмосковье на продажу участков земли без постройки. Именно так девелоперы намереваются вернуть инвестированные в оформление участков земли деньги.

Реклама:


Добавить комментарий

Автору будет очень приятно узнать реакцию посетителей на свой пост.

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Нажимая на кнопку «Отправить комментарий», я даю согласие на обработку персональных данных.

Комментариев 0