Рынок недвижимости в Болгарии



Реклама:


+ -
0

Болгария – небольшая, далекая страна, омываемая Черным морем, издавна славилась своими богатыми традициями, культурой и интересным образом жизни. Тем не менее, несмотря на богатые туристические ресурсы и наличие потенциала развития туризма, как такового, эта страна жила достаточно бедно. Большая часть населения занималась сельским хозяйством, мелкий и средний бизнес вовсе не развивались. Тем не менее, все коренным образом переменилось после вступления страны в Европейский союз в 2007 году. Многие возлагали на это объединение большие надежды. Многие аналитики пророчили небольшой стране, раскинутой у моря, большое будущее, связанное с развитием туризма, поскольку этому сопутствовало все: жаркий климат, прекрасная природа и ландшафты, и, конечно же, отсутствие всяких границ. Стоит сказать, что многие предсказания сбылись и теперь нужно посмотреть, что произошло со страной за небольшой период после вступления в Европейский союз.

 

Итак, в первую очередь дорогие и ухоженные виллы в Болгарии теперь стали обыденностью. Часто гуляя по горным тропинкам, можно увидеть, как идеально вписываются в местные пейзажи дорогие дома, купленные гражданами Европейского союза. Однако, не стоит думать, что простые болгары подались в сферу услуг. Вовсе нет, многие из них открыли свои частные предприятия и теперь являются сами обладателями красивых шикарных вилл в Болгарии. Такой рост инфраструктуры и развитие рынка недвижимости в Болгарии было бы невозможным, если бы не экономические дотации, инвестиции и стимулирующие развитие вклады Европейской комиссии. Теперь можно сказать с уверенностью, что Болгария является не только полноправным членом Европейского союза, но и полноправным участником торгового оборота, особенно в отношении рынка недвижимости.

В Болгарии цены на недвижимое имущество за последнее время подскочили так сильно, что скоро опередят даже интенсивность роста цен в Сочи, готовящемся к Олимпиаде. Подобный бум на недвижимость в Болгарии обусловлен в первую очередь спросом. Под спросом здесь подразумевается обычная рыночная ситуация, когда стоимость земли увеличивается по нескольким причинам.

 

Во-первых, потенциальный престиж местных земель из-за вступления государства в такое крупное геополитическое образование, как ЕС.
Во-вторых, привлекательность самих территорий (включая близкую расположенность к Черному морю).


В третьих, многочисленных прогнозы по поводу увеличения темпов развития болгарской экономики. Что же в итоге получилось после такого небывалого спроса на землю? Можно выделить как положительные причины, так и крайне негативные. В первую очередь рост цен на недвижимость в Болгарии стимулирует экономику, возвращает ее в мировое русло, а значит, такое положение является негласным индикатором того, что расти в социально-экономическом плане государство будет. Рост повлияет на реальный уровень жизни населения, появление новых рабочих мест т.д. С другой же стороны, резкое подорожание земли привело к резкому выделению богатых и бедных. А, как известно, резкое социальное развитие обычно порождает ненависть и конфликты. Действующие власти пытаются нивелировать данную проблему, однако в политику жесткого этатизма углубляться они не могут. В настоящее время, что может быть сделано, чтобы не привести к еще большему затягиванию роста цен на недвижимость, это стимулирование социальной сферы: создание рабочих мест, улучшение пенсионных выплат и т.д. Что же получится на деле у болгарских официальных властей, покажет время, которое имеет склонность «лечить».

 

Статья подготовлена http://www.promstroysofia.ru/

Реклама:


Добавить комментарий

Автору будет очень приятно узнать реакцию посетителей на свой пост.

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Нажимая на кнопку «Отправить комментарий», я даю согласие на обработку персональных данных.

Комментариев 0