Недвижимость в Таиланде



+ -
0

Приобрести недвижимости, будь это квартира в Москве или вилла за рубежом, представляет из себя отличное капиталовложение. В настоящее время, когда из-за введения санкций со стороны ЕС к России рубль, хоть медленно и неровно, но продолжает терять свои позиции, вложить накопленные денежные средства в иностранную недвижимость, скажем в Таиланде-один из лучших вариантов.

Ниже приведены основные преимущества, связанные с приобретением жилого имущества в этой юго-восточной стране в сравнении с другими странами.
-Низкий уровень цен на недвижимость в Тайланде из расчета на кв. м. жилой площади
-Низкий уровень цен на продукты питания и товары народного потребления, из-за чего дешевле там жить
-Третья, не столь принципиальная причина-жаркое лето круглый год.

Но и здесь имеются свои отрицательные стороны.
Поскольку цены на товары и услуги в Таиланде ниже (в валютном эквиваленте), чем в странах Западной Европы, то и выручить от сдаваемых апартаментов Вы сможете гораздо меньше, чем от их сдачи в Испании или иной стране Евросоюза.

С другой стороны, стоимость одного кв. м. жилой площади в Таиланде существенно ниже, чем в странах той же Европы, поэтому для приобретения недвижимости в этой стране может оказаться достаточной сумма, меньшая 100 тыс. у. е..

Если Вы собираетесь оставаться в Таиланде на ПМЖ, то Вас следует предупредить и разочаровать: получить работу в Таиланде нерезидентам весьма сложно или почти невозможно, а работая нелегально, Вы подвергаете себя риску отправиться за решетку.

По тайским законам нерезидент должен взять на работу как минимум 4-х тайцев (таек), чтоб получить разрешение на ПМЖ. Поэтому наилучшим вариантом будет открыть на одном из тайских курортов русский ресторан и нанять официантов и, возможно, поваров. Я поставил "возможно" в кавычки потому что нанятые местные повара узнают секрет приготовления русских национальных блюд и разнесут его по всей округе. В итоге, чуть ли не половина страны будет знать, как приготовить борщ.

"Предположим, я продам имеющуюся в Москве лишнюю 2-х комнатную хрущобу, оставшуюся от покойной матери моей жены, и поимею порядка 200 тыс. долларов"-скажете Вы. "Помимо ресторана мне ведь придется еще купить квартиру в Тайланде, где мне надо будет жить". Надо сказать, что Вам необязательно приобретать еще квартиру для жилья, можно будет в самом ресторане для этого обустроить отдельную комнату для сна, где будете ночевать именно Вы.

Однако по-любому назвать это жильем никак нельзя. Так или иначе, если Вы захотите обзавестись семьей (или переехать туда вместе с ней), придется приобретать в собственность (или снимать) жилье. В первом случае Вам понадобятся дополнительные 100 тыс. долларов, а во втором случае-достаточный и стабильный доход, который бы Вам позволил не только оплачивать за проживание в сдаваемом в аренду доме, но и материально обеспечивать себя и свою семью.

Если Вы решили открыть русский ресторан в этой стране, то не лишним будет напомнить, что необходимо будет проконсультироваться с местным юристом дабы избежать недоразумений или проблем с законом. Ведь во всем мире законы не везде одинаковы.



Добавить комментарий

Автору будет очень приятно узнать реакцию посетителей на свой пост.

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Нажимая на кнопку «Отправить комментарий», я даю согласие на обработку персональных данных и выражаю согласие с политикой конфиденциальности.

Комментариев 0