Осмотр квартиры и волшебство торга: советы тем, кто решился на покупку жилья



+ -
0

Когда человек решает приобрести квартиру, это всегда волнительно. Ведь многие откладывают деньги много лет, лишь бы улучшить свои жилищные условия. И вовсе не хочется купить невесть что, то есть потратить накопления впустую. Существует ряд правил, которые помогут в оценке будущего объекта жилья. Перед самой финансовой сделкой стоит вспомнить о них.

Знающие люди утверждают, что осматривать квартиру нужно только в дневное время суток. Зачастую риелторы, хитрые и ушлые, приводят потенциального покупателя в помещение вечером. Это позволяет им скрыть некоторые его дефекты и недостатки. Солнечные лучи способны сильно пролить свет на реальное состояние жилья, а также на ту местность, в которой оно расположено. Посмотреть ясным взглядом получится и на само здание, и на район. Если продавец отказывается пригласить вас днем, значит, стоит быть начеку.

Внимание следует уделить и местной инфраструктуре. Есть ли поблизости учебные и дошкольные заведения, кафе, супермаркеты, магазины, медучреждения, аптеки, спортивные учреждения и так далее? Можно также познакомиться с жителями конкретного подъезда. Неважно, какова ваша цель: купить квартиру в Беляево или менее благоустроенном районе. Нелишним будет провести небольшой опрос, в процессе которого необходимо делать небольшие заметки, которые помогут впоследствии. Больше узнать о конкретном районе можно у самого риелтора. Компания «МиР-Недвижимости», например, предоставляет максимум информации обо всех округах Москвы. Это становится ясно, если изучить сайт mir-realty.com.

В процессе того, как вы будете интересоваться окружающей обстановкой, уделите внимание вопросам, связанным с благоустройством территории, работой ЖЭКа, уборкой, состоянием дома в отопительный период, проведением ремонта и так далее.

Что же касается торга, если конкретная квартира вас устроила, то доверить его лучше профессионалу. Но и вы сами можете использовать некоторые секреты: заметив недостатки, сделать вид, что сильно расстроены, не скупиться на небольшие комплименты владельцам жилья по поводу интерьера, уходить всегда с легкой неуверенностью. Торговаться можно и нужно. Ведь, по заверениям специалистов, таким образом, реально сэкономить от 1 до 5 процентов при покупке квартиры. А сумма, согласитесь, получится немаленькая. И ее однозначно лучше потом потратить на ремонт или новый компьютер для детей.



Добавить комментарий

Автору будет очень приятно узнать реакцию посетителей на свой пост.

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Нажимая на кнопку «Отправить комментарий», я даю согласие на обработку персональных данных и выражаю согласие с политикой конфиденциальности.

Комментариев 0