Туры в Италию - приобретаем недвижимость



Реклама:


+ -
0

Италия: все начинается с отдыха

Многие туристы, посетив Италию летом и получив наслаждение от пляжного отдыха, стремятся вернуться сюда уже следующей зимой, чтобы испытать благотворное влияние на здоровье горнолыжных туров. Когда же испробован и зимний вариант отдыха в этой южной стране, у многих исподволь появляется достаточно провокационная мысль: хорошо бы иметь маленькую и уютную виллу на берегу Средиземного моря!
Постепенно эта мысль растет и оформляется в четко выраженную мечту: хочу купить виллу в Италии!

Недвижимость в Италии: особенности приобретения

Иметь недвижимость в Италии, стране с прекрасным здоровым средиземноморским климатом и очень богатой историей и культурой, весьма престижно.
Однако для иностранных граждан приобрести в стране что-либо из недвижимости достаточно сложно. Все дело в том, что вилла или апартаменты на Средиземного море стоят немалых денег, поэтому доступны только для очень состоятельных людей. Есть и другой вариант — оформление ипотеки, но этот вид кредитования может быть доступен только после получения вида на жительство в стране.
Другое дело, что купить апартаменты или виллу в Италии может практически любой, будь то юридическое лицо или же физическое.

Как купить виллу в Италии

Для того, чтобы успешно приобрести недвижимость в стране, нужно, чтобы соблюдались некоторые необходимые условия. Во-первых, это личное присутствие, то есть купить недвижимость заочно невозможно. А во-вторых, в совершении сделки должен участвовать резидент Италии. Кроме того, обязательно нужно будет заплатить налог на приобретение жилья, который в стране может составить довольно крупную сумму.
Три процента от туры в Италиюсуммы сделки нужно будет заплатить, если приобретающий здесь недвижимость человек собирается жить в Италии постоянно, но в этом случае в стране нужно обязательно прописаться. И нужно заметить, что приобретение виллы или апартаментов еще не дает права получить вид на жительство. А вот если организовать свой бизнес или купить готовый — то вид на жительство получить можно. Да, и в этом случае власти выдадут аналог нашего ИНН, который в Италии называется налоговым кодом и без которого совершение сделки с недвижимостью просто невозможно.
Если же приезжать в страну планируется, скажем, только летом, то налог на приобретение недвижимости составит уже десять процентов.

Туры в Италию за недвижимостью

Коль скоро при покупке любой недвижимости нужно присутствовать лично, нужно купить туры в Италию специально для приобретения апартаментов, или же организовать такой тур самостоятельно. Разумеется, просто отдохнуть при этом на лазурном берегу или осмотреть Римские катакомбы и музеи Ватикана не возбраняется. Никто не запретит и покататься на горных лыжах в зимний период или провести несколько чудесных дней на одном их кристально чистых озер. Но все же не стоит забывать, зачем приехали в страну изначально.
Цены на любые объекты недвижимости в стране подвержены сильным колебаниям и зависят от множества самых разнообразных факторов, среди которых можно назвать как район, где находится дом, вид недвижимости или его историческая ценность. Так если вилла находится в одном из курортных районов юга, то цена на нее будет значительно выше, чем стоит такая же вилла, расположенная в другом районе страны.
Также реально действующие цены могут зависеть и от вида приобретаемого жилья. В частности, вилла может стоить в сотни раз больше, чем довольно большая квартира в том же самом районе страны.

Выгоды, полученные от приобретения

Приобретать недвижимость всегда выгодно, особенно справедливо это утверждение для Италии. Цены на нее в стране стабильно растут с каждым годом, хоть и не так быстро, как в некоторых других странах.
Кроме того, если приобретать недвижимость не для проживания, а для сдачи в аренду, то можно получить таким образом еще и хороший источник дохода. Вариантов для получения выгоды много!

По материалам сайта www.mosintour.ru

Реклама:


Добавить комментарий

Автору будет очень приятно узнать реакцию посетителей на свой пост.

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Нажимая на кнопку «Отправить комментарий», я даю согласие на обработку персональных данных.

Комментариев 0