Туры в Италию - приобретаем недвижимость



+ -
0

Италия: все начинается с отдыха

Многие туристы, посетив Италию летом и получив наслаждение от пляжного отдыха, стремятся вернуться сюда уже следующей зимой, чтобы испытать благотворное влияние на здоровье горнолыжных туров. Когда же испробован и зимний вариант отдыха в этой южной стране, у многих исподволь появляется достаточно провокационная мысль: хорошо бы иметь маленькую и уютную виллу на берегу Средиземного моря!
Постепенно эта мысль растет и оформляется в четко выраженную мечту: хочу купить виллу в Италии!

Недвижимость в Италии: особенности приобретения

Иметь недвижимость в Италии, стране с прекрасным здоровым средиземноморским климатом и очень богатой историей и культурой, весьма престижно.
Однако для иностранных граждан приобрести в стране что-либо из недвижимости достаточно сложно. Все дело в том, что вилла или апартаменты на Средиземного море стоят немалых денег, поэтому доступны только для очень состоятельных людей. Есть и другой вариант — оформление ипотеки, но этот вид кредитования может быть доступен только после получения вида на жительство в стране.
Другое дело, что купить апартаменты или виллу в Италии может практически любой, будь то юридическое лицо или же физическое.

Как купить виллу в Италии

Для того, чтобы успешно приобрести недвижимость в стране, нужно, чтобы соблюдались некоторые необходимые условия. Во-первых, это личное присутствие, то есть купить недвижимость заочно невозможно. А во-вторых, в совершении сделки должен участвовать резидент Италии. Кроме того, обязательно нужно будет заплатить налог на приобретение жилья, который в стране может составить довольно крупную сумму.
Три процента от туры в Италиюсуммы сделки нужно будет заплатить, если приобретающий здесь недвижимость человек собирается жить в Италии постоянно, но в этом случае в стране нужно обязательно прописаться. И нужно заметить, что приобретение виллы или апартаментов еще не дает права получить вид на жительство. А вот если организовать свой бизнес или купить готовый — то вид на жительство получить можно. Да, и в этом случае власти выдадут аналог нашего ИНН, который в Италии называется налоговым кодом и без которого совершение сделки с недвижимостью просто невозможно.
Если же приезжать в страну планируется, скажем, только летом, то налог на приобретение недвижимости составит уже десять процентов.

Туры в Италию за недвижимостью

Коль скоро при покупке любой недвижимости нужно присутствовать лично, нужно купить туры в Италию специально для приобретения апартаментов, или же организовать такой тур самостоятельно. Разумеется, просто отдохнуть при этом на лазурном берегу или осмотреть Римские катакомбы и музеи Ватикана не возбраняется. Никто не запретит и покататься на горных лыжах в зимний период или провести несколько чудесных дней на одном их кристально чистых озер. Но все же не стоит забывать, зачем приехали в страну изначально.
Цены на любые объекты недвижимости в стране подвержены сильным колебаниям и зависят от множества самых разнообразных факторов, среди которых можно назвать как район, где находится дом, вид недвижимости или его историческая ценность. Так если вилла находится в одном из курортных районов юга, то цена на нее будет значительно выше, чем стоит такая же вилла, расположенная в другом районе страны.
Также реально действующие цены могут зависеть и от вида приобретаемого жилья. В частности, вилла может стоить в сотни раз больше, чем довольно большая квартира в том же самом районе страны.

Выгоды, полученные от приобретения

Приобретать недвижимость всегда выгодно, особенно справедливо это утверждение для Италии. Цены на нее в стране стабильно растут с каждым годом, хоть и не так быстро, как в некоторых других странах.
Кроме того, если приобретать недвижимость не для проживания, а для сдачи в аренду, то можно получить таким образом еще и хороший источник дохода. Вариантов для получения выгоды много!

По материалам сайта www.mosintour.ru



Добавить комментарий

Автору будет очень приятно узнать реакцию посетителей на свой пост.

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Нажимая на кнопку «Отправить комментарий», я даю согласие на обработку персональных данных и выражаю согласие с политикой конфиденциальности.

Комментариев 0